फ्लैट का सिर्फ दाम देखकर जल्दबाज़ी में इसे बुक करने के बजाय यह जांचना भी ज़रूरी है कि बिल्डर कितना भरोसेमंद है। फ्लैट खरीदने से पहले बिल्डर के पुराने प्रोजेक्ट को देखना, उसकी फाइनेंशियल कंडीशन को समझना, बैंक की प्री-अप्रूवल लिस्ट और उसके डिलीवरी ट्रैक को चेक करना चाहिए। ऐसे बिल्डर से फ्लैट लेना चाहिए जिसने प्रोजेक्ट पूरे किए हों।